太原这些楼盘被曝光 虚假宣传、停工烂尾、延期交房、配套缩水、难办证...

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发布时间:2024-03-17 17:14

又到了一年一度的“315消费者权益保护日”,对于普通购房者来说,“掏空一辈子的钱”只为买一套房。本想买套满意的房,结果却发现买房的坑一个接一个……而每一个坑的背后都是一把辛酸泪。虚假宣传、合同欺诈、随意擅改规划、楼盘烂尾、延期交房、房屋质量、不动产证拖延办理、承诺配套不到位、物业收费无作为.....这些“坑”所耗费的不仅是金钱,后续的维权之路更是耗时耗力,甚至有时维权无门。

据了解,太原某些楼盘由于停工、烂尾、欺诈、难办证、物业乱象等行为也被投诉,为此,房天下对部分项目进行了盘点,同时也提醒购房者在购房过程中提高警惕,尽量避免踩雷。

一、红星紫御华府延期交房

2020年4月在红星置业房地产项目购买红星紫御华府地块*号楼*单元2701住房,合同定于2023年3月30号交房,房地产在2023年2月25给发延期交房定于6月30号交房,到6月30又无故拖延不交房,去售楼部与其领导沟通说是9月25前一定交房,但是最近去工地看工地工人施工,希望领导能在百忙之中督促相关政府部门监督红星置业开发商施工,早日给业主一个交代。

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二、红星紫御半山交房不到一年,电梯频繁出故障

红星紫御半山二期16号楼自2023年5月交房以来,一单元两部电梯三天两头出现故障,一会漏水,一会儿无照明,一会停运的,监控设施一直不安装,给居民生活造成了很大的困扰,物业人员多次维修,故障率越来越大。现严重怀疑是电梯质量不合格,如果出现紧急事件都无法解决,人上不去也下不来,恳请相关部门要求物业更换不合格产品。

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三、太原天润延期交房/一期部分精装变毛坯

我们买的太原天润二期,合同约定今年年底交房。尤其今年更是迟迟不复工,一期已经拖延交房,明显二期已经今年交房已无希望。一问复工,开发商每次都在拖延,没有实话。我们不想房子眼睁睁看着烂尾,本来我们买房的时候首付高、利率高。迟迟的不复工,更是让广大业主恐慌。现在每月还着房贷,房子迟迟看不到进展的样子。在此恳请市领导帮助帮助我们,协调解决处理下问题。明明我们贷款都放了,为什么就盖不起来呢?恳请市领导帮忙协调解决。万分感谢。

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四、太原实地紫藤公馆延期交房

我在太原实地紫藤公馆买了一套公寓,原应于2022年3月30日交房,但现在已经延期10个月了,开发商不解释、不作为,工地也没有施工,请求相关部门能协调解决,监督开发商全面复工,保证能尽快交房。我们现在大部分业主买了房子,房子迟迟不交付,都在租房子,这关乎很多人的民生问题,望领导给予重视。谢谢。

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五、太原绿地新里城2期延期交房至今未开工

本人在2021年购买太原绿地新里城2期2号楼住宅一套,合同约定2022年9月底交房,,去年发通知延期到2023年8月交房,可是直到现在2号楼仅盖至13层,直到现在也未开工,请领导予以协调解决。

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六、富鼎新城几经延期 

您好,网上可以查看到,之前政府留言回复富鼎新城几经延期后,预计2022年底可以交房,但是到现在依然未果。已经延期好多年了,想咨询目前什么状态?

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七、阳光花城延期不交

尖草坪卧虎山路阳光花城买的时候就封顶了,合同写的22年10月份交房,现在没音讯,停工一年。

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八、融创中心三期交房 水电暖没有

我是太原市融创中心三期29号楼业主,在政府的大力帮助下,我们的房子在延期一年多后于2023年9月终于交房,但是交房半年以来,由于物业和地产的相互推卸责任以及不作为的行为,导致现在仍然无法入住,水电气暖网全部没有。

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九、荔园悦享星醍小区生活设施一塌糊涂

荔园悦享星无故延期,且2022年强制交房,目前没有暖气、煤气,施工水电,恳请政府体察民情,推进荔园悦享星醍小区尽快完善生活基础设施,保障人民的权益,老百姓真的太难了!谢谢!

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十、晋阳嘉园小区规划验收

我是太原市置阳街38号晋阳嘉园南区的一名业主,本人于2018年在光*地产买了一套晋阳嘉园小区的房子。因疫情原因,多次延期,终于于2022年12月30日收房,金到铝匙。本人准备装修房子时,地产公司所尾物业告知,目前无法进场装修,几经了解,原因是目前晋阳嘉园南区尚未进行规划验收,要在规划验收完成后才允许业主进场装修,本人多次询问物业可以装修的时间,物业均表示无法答复,需要看规划部门进度。百般无奈,向您求助。现咨询并请求如下:
一、未履行规划验收前,是否符合交房条件,地产公司行为是否有不妥之处?
二、请问太原市规划相关部门为何迟迟不对晋阳嘉园进行规划验收,请问是晋阳嘉园不符合规划验收条件,还是目前正在履行流程,太原市规划部门相关业务处理有没有时效规定。
三、希望太原市规划相关部门积极履行职责,尽快完成规划验收。

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十一、太原红星铂寓何时才能交房

领导好,本人于2020年购买了太原红星爱情海铂寓,合同约定2023年4月30日交房,到现在未收到红星正式的通知(包括电话、邮件、信函),不知道项目现在是延期了还是烂尾了,看了几次工地,悄无声息,不见施工,售楼部早已荒废,多方寻找红星办公地址,也没有找到,买房子都是掏尽钱包,到现在一无所有,该怎么办?

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十二、晋商国际小区大红本一直办不下来

我是晋商国际小区的业主,2019年在迎泽区委、区政府高度重视下由郝庄镇政府做出书面意见:开发商山西鑫*房地产开发有限公司一直无法交纳土地出让金,大红本一直办不下来所有业主只需要交纳总房款80%即可,剩余20%待房产证办妥在交,现在开发商无法办理大红本让业主全款交纳,违反当初的书面意见,希望上级领导高度重视,以民为本!

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十三、小米国际城大红本问题6年未解决

我是住在万柏林区小米国际的业生,我是2017年入住的,到现在已经有6年了,不动产权证还没有办理,多次找到开发商代表,答复是没有钱。可是我们所有的费用已经交了。后来经过几次沟通后,让我们把之前交的费用抵地下室或车位,让我们再交一次办证的费用且手续费再交1500元,如果不购买地下室或车位,就不给办理。

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十四、南寒圣都小区,楼栋消防全部不合格

1.太原万柏林区南寒圣都小区,楼栋消防全部不合格,消防栓全部上锁,设施无法使用,无法进行任何有效措施。 2.南寒圣都小区入住至今五年,水电是否接入市政国网,反应过无数次,每次说法都不一样,小区物业随意定价,物业缴费只有收据没有发票,恳请领导确认一下何时才能接入。 3.入住至今,物业公司均未向居民公布任何物业相关人员的联系方式,居民遇到问题只能求助网格员,但是网格员所属序列为政府,而非物业,只是徒增政府压力,请领导能督促物业公司公布其有效联系方式,并公布公共收益,包括电梯广告等,还居民一个透明的居住环境。

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十五、天朗美域二期物业问题

1,小区前物业安装的路口及楼栋辅助照明全部损坏没有进行任何维修,全部损坏, 2.地下车库照明损坏过多,并未维修,车库卫生并未进行任何打扫,目前还是扬尘满天。

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十六、望景苑小区物业限制业主购买水电

望景苑小区物业,以业主不交物业费为由限制业主购买水电,还威胁说过了年只卖10元电费,还不让天天买,不交物业费是因为墙体外墙脱落,物业拒不维修,推卸责任,请求有关部门管管。

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十七、晋阳紫城卫生差消防差物业费不差

晋阳紫城垃圾清理次数少,经常是垃圾溢出垃圾桶,拉桶的不管地上的,淋落的到处都是,小区里随处可见垃圾,电动车进楼道上电梯,单元门常年大敞无门禁,小区更是随便进,小广告发传单推销随便敲门,地库负一层地面烂的洞都不知道车停的多了会不会塌的负二层,楼里电梯是三天两头修,摇摇晃晃,好的是地暖还行,还给接了天然气,就是卫生电梯消防门禁地库问题多多。

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十八、华浩水木云天小区水电供热问题重重

我们16年买的华浩水木云天小区房子,那是开发商说所有设施都是完善的,结果我们住进来,水水都是井水,全是黄黄的铁锈,电也不是国家电网,暖气也是高额的,几乎没有一样是利索的,我们业主恳请政府领导们,能帮帮我们老百姓

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以上就是目前房天下搜集到的部分“问题楼盘”,值得欣慰的是,目前一部分楼盘已经在政府相关部门的积极推进下陆续进行复工、整改。目前太原楼市已有回暖迹象,今年楼市依旧以“保交楼”为主要目标,积极推进楼市平稳复苏。还有哪些楼盘仍在延期交付或有质量问题,欢迎互动爆料~