住进来好几年了,这个寒冬格外热乎!

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发布时间:2024-04-12 12:47

陈欢欢 点击上方京法网事获取北京法院官方资讯

北京市怀柔区人民法院立案庭(诉讼服务中心)副庭长 王银龙

虽同在北京,但位于北京北部的怀柔区气温可比城区低了七八度。每到冬天,辖区部分老旧小区居民的供暖问题便成了保障民生的大事,供暖纠纷多发。

“我们不是不讲道理的人,也不是心疼这钱,但是暖气都烧不热,这供暖费让我怎么交?”

原来,张大哥所在的小区部分业主家里的室温一直没有达到供热标准,加上连着下了两场大雪,业主们多次与供暖公司沟通维修事宜,但都无济于事。家里的空调、电暖气、电热毯“轮番上阵”,温度始终上不去,张大哥气不过,于是便和多个业主一起拒绝交纳供暖费。

案件不大、金额不多、审理不难,但牵扯着的民生,格外“揪心”。很快,法官王银龙便来到现场了解情况,逐一记录业主们的供暖问题。随后王银龙又找到供暖公司,一方面督促其测量温度和检修设备,另一方面制定调解方案。

经过几天的努力,小区多数业主都就解决方案达成一致,供暖纠纷顺利化解。而张大哥家由于之前的房主调整过暖气管道,暖气不热的原因比较复杂,案件最终开庭审理。

“打官司耗时间、花精力,经常还会生一肚子的气,虽然嘴上说得坚决,其实这心一直悬着。”令张大哥意外的是,案件从正式立案到他收到判决书,仅用了不到半个月的时间。

一个月后,熟悉的号码再次打来电话:“王法官您好,还记得我吗?收到判决后,供暖公司第一时间对我们家进行了检修,现在管道也疏通了,热水也能循环了,住进来好几年了,这个寒冬,格外热乎啊!”

隔壁小区也存在同样的问题,有住户听说了这件事后,就找到街道,想让街道想办法帮忙解决。街道拨打了北京法院12368热线,请求法官协助解决供暖矛盾。王银龙组织供暖公司和一些业主代表,通过座谈的方式“以案普法”,讲解了张大哥小区的供暖案例,双方明确了各自权利义务,对问题的解决也达成了共识。

同样因为“下雪”问题备受困扰的还有渤海镇田仙峪村的刘大姐。渤海镇田仙峪村位于慕田峪长城脚下,村内环境优美,风景如画。此时正值板栗丰收的季节,可是刘大姐却高兴不起来。

原来,被告剧组在拍摄电影时,没有经过刘大姐的同意,擅自在其承包的栗子园内取景,并且为了布景需要,向果树上喷射含有硫酸镁成分的“假雪”,造成栗子树大量减产和土地污染。

经过多次现场勘验,王银龙初步认定侵权行为与损害后果之间存在因果关系。可令他挠头的是,损害的金额如何确定?听说鉴定难度系数较大且费用要好几千元,靠栗子园谋生的刘大姐立即表示拒绝鉴定。

若因刘大姐未申请鉴定便判其无法获偿,这样的结果显然不利于发挥法律的指引作用,更不利于惩治侵害环境的侵权人。于是王银龙再次来到村里,向当地村民及村委会工作人员询问当年类似栗树果实收成情况,并向建筑公司询问土地恢复所需费用,最终估算出了刘大姐家栗树果实损失情况和土地恢复的费用。

判决送达后,不光双方当事人对判决结果均予认可,在田仙峪村,案件也引起了不小的反响。“剧组来村里拍摄,不光要保证村民财产不受损害,更要注意保护环境,现在拍摄之前,都需要和我们签订协议,这下村民的权益有保障啦!”村书记自信地说道。

一通联通末梢的电话,解决的是一件,温暖的是一片,预防为先、非诉挺前、诉讼托底,让响应更快一步,王银龙行走在办案路上的故事仍在继续。