区域供热取暖费差距大 供暖费用到底该交多少?

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发布时间:2024-06-13 21:04

  太原市供暖半个多月了,供暖工作平稳度过初期,逐步进入良性循环。可由于区域供热存在着费用差距较大的状况,许多市民觉得很不合理。
   那么,供暖费用高不高,谁说了算呢?

  许坦东街怡海花苑小区
  7.5元/平方米·月 一年多交不少钱

  17日上午9时,记者来到许坦东街怡海花苑小区的崔女士家。由于家里暖气不好,崔女士在家仍穿着外穿的厚棉衣和棉拖鞋,床上还铺着厚被子。她说,家里铺设的是地暖,但是并不暖和,晚上睡觉特别冷。说着,她让记者摸摸地板。记者感到地面只是不冰手而已,没有什么热度。崔女士说,10日左右有了暖气后就一直这个温度。“暖气不好还收费那么高,我觉得不合理。”她说,小区采用天然气供热,每平方米每月按建筑面积收取7.5元的供热费。她家建筑面积为80平方米,算下来一年的供暖费是3000元。“不要求比3.6元/平方米·月便宜,但也不能差这么多,一下子多出一千多元。”崔女士说,他们觉得取暖费用过高,多次去找物业,协商未果。“物业总说成本高只能这么收钱,但一直说会公示供热成本,到现在都没有公示。”她说,供热费用当然要公开透明,但采用什么供暖方式也应该提前与业主商量,询问业主能否承担得起。比如,天然气这么贵,大伙儿就承担不起这个费用。
   家住晋源区西源苑小区的高先生也遇到了费用较高的问题。高先生家是用电供热,家里暖气还算暖和,可就是6元/平方米·月的取暖费让他犯了愁。“我们就是普通小区,缴纳这么高的取暖费,确实有压力。”他说,可如果不交就不卖给电,叫他们怎么办呀!
   据保守估计,怡海花苑小区至少有七八成居民不愿意缴纳这么高的取暖费用。
   那么,7.5元/平方米·月的供暖价格到底是否合理?能否进行供热成本公示,还大家一个明白?记者致电怡海花苑小区物业经理。“今天不方便,具体情况再说吧。”崔经理说,他正在开会,不方便解答相关问题,相关数据随后联系再做说明,说完便挂断电话。

  小店区千禧学府苑小区
  供暖费用5.8元/平方米·月 感觉有点儿高

  17日10时30分,记者来到小店区千禧学府苑小区的张先生家,一进家立刻感到一阵暖意,记者估计室温有20℃左右。张先生也说,小区的供热还是很不错的,肯定能达标,只是取暖费用有点高。
   他说,2008年入住后,小区一直按5.8元/平方米·月的价格收费,比太原市3.6元/平方米·月的供热费用高出了2.2元。“取暖收费没有依据,我们只能被动接受,根本没有选择的权利。”他说,他也去找物业协商过这件事,但物业说由于供热成本比较高,只能这样收取。“我觉得取暖费应该根据太原市的物价标准统一收取。不管小区物业采取的是何种供热方式,高出的费用都不应该让我们来承担。”张先生说。
   张先生认为,商品房的意义就是业主在购买时已经交付了商业地租,那么就应该具备公共事业的条件,接不接入集中供热、是否成本太高,这些都应该由开发商或者物业来处理。可是,现实的情况是,采用什么方式供暖,费用多高,消费者只能被动接受,别无选择。
   随后,记者采访了学府苑小区物业公司的工作人员。对方告诉记者,小区采取的是社区供热,5.8元/平方米·月就是成本价格,物业并没有多收业主的钱。他说,小区由亲贤社区锅炉烧煤炭供热,并没有国家的补贴款项,所以只能按照成本收钱。“成本核算下来就是5.8元/平方米·月,是多少就多少,我们不能贴钱但也不会多收钱。”这位工作人员说,已经卖出去的房子由业主承担这部分费用,没有卖出去的房子是由开发商同样按照5.8/平方米·月的价格来补齐费用。“今年的成本细则还没有做好,目前就由我们来给业主解答疑问。”他说,前两年都有过成本公示,今年公示可能会稍晚一点。

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  其他问答

  南内环街南一巷四号的王先生:

  这都11月17日了,我们小区还没有供暖。关键是没有人收我们的暖气费,因为产权单位进行了改革,不管我们这40户人家。自己去热力公司交,人家也不收,说是只针对单位不针对个人。我们也没有办法呀,单位连个人都找不到,更别说来收费了。

  记者:根据王先生所说的情况,太原热力公司说产权单位肯定是有的,让产权单位来与热力公司对接。

  产权单位到底是哪里?南环社区的工作人员说,这个问题他们已经多次进行过协调。其实,没有供暖的原因是他们今年刚加入集中供热,大家都不愿意交每平方米60块钱的入网费。居民想让原来的企业交钱,可企业说已经改革了,那里不属于他们管了。

  根据社区提供的产权单位电话,记者联系到负责人。他说现在公司叫山西省医药规划设计有限公司,南一巷四号已不归他们管理了。以前是区域供热,所以这些问题不存在。今年加了集中供热,大家才知道他们企业改革了。

  太钢30宿舍的孙先生:

  我们这里有48户人家,我住的单元是一梯三户,左边住户家暖气热,中间和右面住户家都没温度。物业来检查过,但还是没改善。因为不是集中供热,我们不知道去哪里咨询,只好求助报社。

  记者:太钢物业的负责人称,这个月15号和16号进行了两次排查,但是效果都不尽如人意。这个房子很老,有40个年头了,里面的管道情况可想而知。但是,出于对更多住户的考虑,我们不能做大动作的维修,不然会影响到供暖正常的住户。

  不过,如果明天的第三次排查还是没有用的话,物业准备停暖维修,这个工程比较庞大,需要泄水。先看看明天的处理效果,再做最后的处理决定。

  迎泽西大街华清苑西区杜先生:

  小区去年是区域供热,效果不错。今年加入集中供热,但直到现在,小区仍没有供热,前两天我去一墙之隔的热力站看了下,发现热力站已经建好。问物业多会儿供热,对方说不知道。今年的暖气费也一直没收,小区很多人都心里没底,不知道多会儿才给供暖?

  记者:记者致电该小区物业,物业让联系负责人焦经理。焦经理说,热力站建在小区隔壁的省建六公司院内,现在已经完工,小区的管道和热力站的管道已经对接完毕,现在就等热力站供热了。据他所了解的情况,因为热力站一直通不上电,所以站内的设备没办法启用,具体的情况他也不太清楚。

  对此,太原市热力公司的工作人员表示,目前热力站确实已完工,但热力站供热所需的水电并不具备条件,导致无法供热。初步估计,本月底前水电问题有望得到解决,届时将开始供暖。

  亲贤北二巷阳光花园小区的闫先生:

  我们小区是集中供热,家里的客厅和厨房一直都没有暖气,楼上楼下和我家的情况一样,之前也尝试过排气,但效果不是很好。

  记者:就闫先生反映的情况,记者向12319的工作人员进行了咨询。对方表示,如果家里局部暖气不热,可能是因为内部暖气管道积气导致循环不畅。

  针对排气问题,工作人员说,住户排气的时候控制在两到三分钟,一天不要排太多,两到三次就好。

  和平南路锅炉厂西宿舍的郭女士:

  我们小区去年加入集中供热,从11月1日开始暖气就一直不好,16日家里的温度保持在13℃-14℃,在家穿上厚睡衣还觉得冷,想问问,温度为啥一直上不去?
   记者:郭女士说,邻居家的温度比自家的好,记者建议她利用散热器一端的手动排气阀进行排气。排气时轻轻拧松手动排气阀,听到排气声后就立即停止扭动排气阀,有稳定水流后再将排气阀轻轻拧紧。排气的时候,如果有水流出,就赶快关闭排气阀,间隔一段时间后,反复打开排气阀进行排气。

  11月17日下午,记者再次联系到郭女士,郭女士高兴地说,家里的温度现在已经达到16℃-17℃了。

  新城北街电信小区1号楼5单元的马先生:

  我们小区是集中供热,从供暖期开始到现在,家里的主卧一直都没有暖气,我们这个单元一到七层都是这种情况,想知道这是为什么?

  记者:就马先生反映的情况,记者联系到了小区物业的工作人员。对方表示,这几日确实接到了其他住户的反映,对这个情况物业也进行了核实,现在物业已经联系好工程队,18日下午会到每位住户家里查看暖气管的情况,再进行处理。请郭女士保证到时家里有人,这样才能配合物业的排查,使问题得到解决。