武汉,今起下调!

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发布时间:2024-05-18 20:49

今天(5月18日)

武汉住房公积金管理中心官网发布

《关于调整个人住房公积金

贷款利率的通知》

全文如下

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关于调整个人住房公积金

贷款利率的通知

各住房公积金业务受托银行:

根据中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率规定,现就住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下:

一、自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%,5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%。5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%,5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。

二、2024年5月18日(含)后发放的个人住房公积金贷款利率,按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

三、2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

武汉住房公积金管理中心

2024年5月17日

附件:

湖北17市州全部下调

个人住房公积金贷款利率

18日,“湖北住建”公众号发布消息称,截至今天上午,湖北17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。

按中国人民银行发布公告,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%,5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%

5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%,5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。

2024年5月18日(含)后发放的个人住房公积金贷款利率,按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

下调利率对购房者有何影响?

例如,小张打算申请90万元公积金贷款购买首套住房,还款期限20年、等额本息还款方式,如果使用原来的3.1%利率计算,他每月需支付5036.55元。

但使用下调后2.85%的利率,他的月供将减少至4924.07元,每月节约112.48元,20年总计可以节省26996.04元。

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编辑 叶讳丽

来源 武汉住房公积金管理中心官网 湖北省住房和城乡建设厅 湖北日报 武汉发布