无论是济南古城更新还是济南新旧动能转换起步区建设，都在继承基础上创新，实现传统与现代、自然与生活的有机衔接。
作为济南市属国有企业，济南城市发展集团践使命、勇担当，积极参与到全市重点项目中，为强省会建设贡献力量。
从精细测量规划做起目标是焕新济南古城
济南古城（明府城片区）城市更新项目是山东省重大项目、济南市重点项目，目前相关工作正紧张有序开展。
以泉水著称天下，济南被誉为泉城。古城遍布泉水，珍珠泉一片曾是明朝德王的府邸，从王府后门流出来的泉水汇集成池，老百姓称其为“珍池”。
济南城市发展集团城市更新有限公司工作人员在调研中发现，珍池有一条埋深1米、直径0.8米的暗渠。发现暗渠后，工作人员通过查阅资料、与当地居民访谈了解暗渠走向，再利用探测仪器确认，找到一条长约300米、从珍池通到曲水亭街的暗渠，并在地图上作详细标注。未来，将在济南古城保护提升工作中，采用明暗结合的方式，打造因泉而生、泉城共生的古城泉水特色空间。
“老济南人喜欢夏天在泉水里‘冰镇’西瓜，冬天用泉水泡茶。一个普通的院子有泉水通过，运营价值就会提升。我们挖掘保护泉水资源，焕新古城，重现‘家家泉水’的场景。”该项目工作人员说。
济南城市发展集团围绕市委、市政府重大战略部署成立城市更新有限公司，聚焦实施城市更新行动和济南古城保护提升。济南古城（明府城片区）城市更新项目是该公司参与策划实施的重点项目。
与泉水一样，要对古城老建筑加以保护利用。在一座有3间屋的小院子里，工作人员精确测量房梁、屋檐高度，窗户位置、房屋面积等，借助先进仪器，房屋结构被一点点测量绘制出来。“我们做成图后，由专业人员在图上设计，确定房梁是否需要强化、门窗是否需要调整等。做好设计后再施工，做到最大程度保护、提升。”该项目工作人员说，老建筑动任何一个地方，都须符合规划设计导则要求，否则不能动，细到一面墙上能不能挂空调，导则都有规定。
项目坚持规划先行，构建济南古城项目片区总体规划、街区详细设计、地块设计导则多层级规划体系，并针对市政、交通改善等问题作专项研究。“规划和研究重点围绕泉水泉道、历史街巷、建筑院落、文化产业展开。我们精心寻找国内一流策划、招商合作单位，排除实施过程中的困扰，目标是最大程度彰显泉水特色，恢复古城风貌。”济南城市发展集团总经理助理兼城市更新有限公司执行董事、总经理孙新宇表示。
用聊斋故事搞“剧本杀”、小院子里讲“脱口秀”，吸引大品牌走进老街巷……济南将把历史元素与新型业态有机结合，让历史城区“活”起来、“火”起来。”
“古城就像济南的‘眼睛’，济南城市发展集团有幸成为济南古城保护提升工作的主要参与者，这是一份光荣。我们要千方百计做好，力争让全世界听见济南的声音。”孙新宇说。
以现代高效农业为切入点全方位助力济南起步区建设
济南新旧动能转换起步区太平街道万亩示范田的530多公顷小麦发芽吐绿，长势喜人。
本着打造小麦良种繁育基地的目标，该示范田承担着国家品种展示评价、超高产小麦育种创新、种子繁育企业品种实验等众多任务。“种植530多公顷小麦，仅用7天完成。我们调用最先进的条播机械，标准化种植，做到精量播种、精细收获，实现土地最大价值。”负责示范田运营的济南城市发展集团乡村振兴有限公司相关负责人表示。
这是济南城市发展集团助力济南起步区建设的一个项目。济南新旧动能转换起步区，是继雄安新区起步区之后的全国第二个起步区，是济南引领黄河流域生态保护和高质量发展、服务构建新发展格局的战略支点和动力引擎。起步区着力打造以新一代信息技术、智能制造与高端装备、新能源新材料等战略性新兴产业和先进制造业为主体，高端服务业与现代高效农业为支撑的绿色低碳现代产业体系，堪称“未来之城”。
乡村振兴有限公司是济南城市发展集团参与起步区建设的生力军，以助力打造现代高效农业为切入点，已在起步区布局种业之都项目三大板块，即百亩科创港项目-大厦项目，为头部种业企业提供科研、总部办公平台；千亩农创城项目，为种业、农业企业提供成果转化平台及冷链物流配套等服务；万亩示范田项目，为企业提供品种实验、品种展示的现场实操基地。
济南起步区万亩示范田项目已获评“国家农作物品种展示评价基地”“济南市2023年度智慧农业应用基地”。“万亩示范田种植只是开始，我们将依托万亩示范田夯实农业产业基础，推动种业科技高质量发展带动全域起势。”济南城市发展集团乡村振兴有限公司执行董事卢希敏表示，已经与种业头部企业广泛接触，大家看好济南起步区发展前景，愿意在能够留住人才的地方扎根。
与此同时，济南城市发展集团参与起步区济南黄河国际会展中心项目、鹊山生态文化区、租赁住房项目规划建设等众多项目，融入起步区的建设和后期城市服务运营工作。
产城融合，黄河北岸一座现代化新城画卷正在徐徐展开。“我们将全方位参与起步区建设，从战略角度考量、从产业角度规划、从精准招商入手，助力建设绿色智慧宜居‘未来之城’。”济南城市发展集团相关负责人说。 （本报记者李萌萌）
