11月第1周上海浦东新房价格66911元/平，环比上周下跌0.06%

11月第1周上海浦东新房价格66911元/平，环比上周下跌0.06%

房天下 查房价11/05 07:59

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

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据房天下数据统计，11月第1周上海浦东新房价格66911元/平，环比上周下跌0.06%。从商圈角度来看，本周浦东新房价格前三的商圈是陆家嘴滨江190757元/平，金桥77205元/平，三林100709元/平。

一、上海浦东新房价格情况

11月第1周上海浦东新房价格66911元/平，环比上周下跌0.06%。

图1：浦东新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、热搜楼盘TOP10

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周浦东最受关注的项目楼盘为前滩公馆。前滩公馆位于上海浦东浩昌路255弄，由上海筠铭置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为112000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（前滩公馆）楼盘价值评分为9.4分。

2024年11月第1周上海浦东热搜楼盘TOP10  
序号   楼盘名称   区县   物业类型   价格   热搜指数  
1   前滩公馆   浦东   别墅   112000元/平方米   30  
2   浦开仁恒·金桥世纪   浦东   住宅   702万元/套   28  
3   万达·未来城   浦东   商业   28200元/平方米   21  
4   保利·世博天悦   浦东   住宅   168000元/平方米   21  
5   汤臣一品   浦东   住宅   270000元/平方米   21  
6   中企·云萃森林   浦东   住宅   105000元/平方米   21  
7   前滩润?   浦东   别墅   806万元/套   19  
8   大华斐勒公园   浦东   住宅   99000元/平方米   19  
9   港城·悦府   浦东   住宅   32533元/平方米   12  
10   嘉盈峰   浦东   住宅   128861元/平方米   12  

三、近期新房开盘情况

据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中金山1个，闵行1个，虹口1个，浦东4个，徐汇1个，宝山2个。

近期上海新房开盘加推情况  
序号   楼盘名称   区县   开盘时间   开盘价格   主力户型   开发商  
1   大华·公园柏翠   宝山     64814元/平方米   三居/四居   上海华行房地产开发有限公司  
2   招商时代乐章   宝山   四期2024年11月7日加推   49461元/平方米   三居   太仓云华置业有限公司  
3   大华星樾   闵行   二期2024年11月3日开盘   63226元/平方米   三居/四居   上海华蒲房地产开发有限公司  
4   浦发唐城四期   浦东   四期二批次2024年11月8日加推   72000元/平方米      
5   复地星愉湾   金山   六批次2024年11月10日加推   31286元/平方米   三居/四居   上海复海置业有限公司  
6   大华斐勒公园   浦东   2024年11月12日加推   99000元/平方米      
7   大华锦宸府   浦东     120000元/平方米   四居   上海锦绣华城房地产开发有限公司  
8   中建虹悦里   虹口   2024年11月13日首开   87000元/平方米   二居/三居   上海孚皓置业有限公司  
9   中海领邸   徐汇   玖章首批次2024年11月15日开盘   132456元/平方米   三居/四居   上海龙华建设发展有限公司、中海企业发展集团有限公司  
10   张江金茂府   浦东   三批次2024年11月15日加推   68461元/平方米   三居/四居   申迪集团&中国金茂  

新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。

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