项目概况 南通镇居家社区养老服务照料中心（家园）投资建设运营项目 招标项目的潜在投标人应在福建省福州市台江区鳌峰街道鳌峰路66号富闽时代广场1#楼16层获取招标文件，并于2024年11月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：榕招咨询[GK]20241109号
项目名称：南通镇居家社区养老服务照料中心（家园）投资建设运营项目
预算金额：19.910000 万元（人民币）
采购需求：
附表：采购标的一览表
金额单位：人民币/万元
合同包
品目号
采购标的
服务期
技术要求
最低限价
投标保证金
1
1-1
南通镇居家社区养老服务照料中心（家园）投资建设运营项目
20年
详见第五章
19.91元/年
8.2
备注：
1、中标人不得转包他人，若发现转包，采购人有权终止协议，没收履约保证金，中标人应按中标总金额的20%向采购人支付违约及承担其他相关责任。
2、第二年年租金(租赁期为20年，租金为每年年初支付，第一年改造期租金为0，第三年起年租金按上年度租金1%逐年累进递增至租期结束)。
3、若投标人其投标报价明显低于其成本的，有可能影响服务质量或不能诚信履约的，投标人应按评标委员会要求做出书面说明并提供相关证明材料，不能合理说明或不能提供相关证明材料的，可作无效投标处理。
合同履行期限：合同签订生效后期限20年，其中免租期1年（含1年建设期）
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购
信用记录，适用于本项目，按照下列规定执行：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2024年11月08日 至 2024年11月15日，每天上午8:30至11:30，下午15:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省福州市台江区鳌峰街道鳌峰路66号富闽时代广场1#楼16层
方式：投标人必须办理报名手续，①直接至我司现场报名的，须至我司填写《报名登记表》且缴纳相应金额后受理；②通过电子邮件报名的：须按公告提供的开户名、开户行、账号，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及按照本公司《报名登记表》格式填写清楚并加盖公章发送至本公司邮箱：RZZX_ZB@163.COM。我司按招标文件购买登记表上的信息以电子邮件方式发送招标文件，如需邮寄发票，邮费自理。未购买招标文件者或未发送报名信息的响应将被拒绝。有意获取本项目招标文件的潜在投标人，请按上述时间、地点获取招标文件，未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年11月28日 09点30分（北京时间）
开标时间：2024年11月28日 09点30分（北京时间）
地点：福建省福州市台江区鳌峰街道鳌峰路66号富闽时代广场1#楼16层开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目信息如有变更，将通过中国政府采购网()通知，请投标人关注。
附1：招标文件的银行账户信息
购买招标文件的银行账户
开户名称：福州招商招标咨询有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司福州金融街支行
银行账号：35050188740700002132
特别提示
1、请投标人务必认真核对账户信息，将购买招标文件的款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。
2、请投标人在转账或电汇的凭证上务必注明“榕招咨询[GK]20241109号标书费”，以便核对。
附2：提交保证金的银行账户信息
银行账户
开户名称：福州招商招标咨询有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司福州金融街支行
银行账号：35050188740700002132-0002
特别提示
1、请供应商务必认真核对账户信息，将招标文件保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。
2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“榕招咨询[GK]20241109号保证金”，以便核对。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：闽侯县南通镇人民政府
地址：福建省福州市闽侯县南通镇南通街108号
联系方式：张先生18060877333
2.采购代理机构信息
名 称：福州招商招标咨询有限公司
地 址：福建省福州市台江区鳌峰街道鳌峰路66号富闽时代广场1#楼16层
联系方式：林莹、池万文、郑冰晶、林韬、高艳琴 0591-38266061、13075953610
3.项目联系方式
项目联系人：林莹、池万文、郑冰晶、林韬、高艳琴
电 话： 0591-38266061、13075953610
