11月第2周上海黄浦新房价格153050元/平，环比上周持平

11月第2周上海黄浦新房价格153050元/平，环比上周持平

房天下 查房价11/12 08:00

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

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据房天下数据统计，11月第2周上海黄浦新房价格153050元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周黄浦新房价格前三的商圈是新天地172000元/平，老西门139753元/平，董家渡145839元/平。

一、上海黄浦新房价格情况

11月第2周上海黄浦新房价格153050元/平，环比上周持平。

图1：黄浦新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、热搜楼盘TOP10

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周黄浦最受关注的项目楼盘为复兴珑御。复兴珑御位于上海黄浦西藏南路699弄，由上海万业企业老西门置业发展有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为1280万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（复兴珑御）楼盘价值评分为9.6分。

2024年11月第2周上海黄浦热搜楼盘TOP10  
序号   楼盘名称   区县   物业类型   价格   热搜指数  
1   复兴珑御   黄浦   住宅   1280万元/套   39  
2   凯德茂名公馆   黄浦   住宅   2426万元/套   38  
3   上海壹号院   黄浦   住宅   4539万元/套   38  
4   露香园·云宸   黄浦   住宅   163000元/平方米   29  
5   万科高福里项目   黄浦   住宅   待定   21  
6   绿城外滩兰庭   黄浦   住宅   3423万元/套   21  
7   永业新天地项目   黄浦   别墅   待定   20  
8   融创外滩壹号院二期   黄浦   住宅   172000元/平方米   20  
9   中海·恒昌玖里   黄浦   别墅   待定   19  
10   露香园·天誉   黄浦   住宅   待定   19  

三、近期新房开盘情况

据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中金山1个，闵行1个，青浦1个，虹口1个，浦东4个，徐汇1个，松江1个。

近期上海新房开盘加推情况  
序号   楼盘名称   区县   开盘时间   开盘价格   主力户型   开发商  
1   招商时代潮派   松江   五期2024年11月15日加推   51664元/平方米   三居/四居   上海招松置业有限公司  
2   保利虹桥和颂·IN255   青浦   2024年11月17日首开   37877元/平方米   三居/四居   上海保劭置业有限公司  
3   大华斐勒公园   浦东   2024年11月12日加推   99000元/平方米      
4   大华锦宸府   浦东     120000元/平方米   四居   上海锦绣华城房地产开发有限公司  
5   中建虹悦里   虹口   2024年11月13日首开   87000元/平方米   二居/三居   上海孚皓置业有限公司  
6   复地星愉湾   金山   六批次2024年11月10日加推   31286元/平方米   三居/四居   上海复海置业有限公司  
7   中海领邸   徐汇   玖章首批次2024年11月15日开盘   132456元/平方米   三居/四居   上海龙华建设发展有限公司、中海企业发展集团有限公司  
8   张江金茂府   浦东   三批次2024年11月15日加推   68461元/平方米   三居/四居   申迪集团&中国金茂  
9   天安1号(B区)   闵行   三批次2024年11月16日加推   92454元/平方米   三居/四居   上海海峡思泉房地产有限公司  
10   招商臻境   浦东   三批次2024年11月16日加推   67845元/平方米   三居/四居   上海招宜置业有限公司  

新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。

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