安阳商业十宗“最”
2017-10-18 15:02
殷商时代的商业特别繁荣，有“商葩翼翼，四方之极”之称，到了西周时期，殷朝的遗老遗少没了权势，唱着“那只是一场游戏一场梦”，不得不更加依靠经商来养家糊口。可以脑补一下当时的画面，老百姓买个菜、买件衣服、吃碗扁粉菜都得找商族人，可能觉得“商族人”叫起来不太顺吧，以后群众索性便把“族”给省了，就把做生意的统称为“商人”了。
根据以上这则由古城胡编加改编的典故，可以得出结论：安阳是我国商业重要的发祥地之一。到了近现代，安阳虽然逐渐发展成为以工业为主导的城市，但商业也能保持在一个较高的水平上。但最近几年，安阳市的商业发展有点缓慢，甚至有些凋敝，但人生是起起伏伏的，“市生”也是这样，在谷底不就是要向征服下个山峰去努力吗？
作为爱好商业地产的票友，古城将通过这篇文章对安阳市商业近十几二十年的发展进行一个总结，总结方式比较新颖，会以一个榜单的形式展现。榜单的名字就叫——安阳商业十宗“最”，那么，请各位看官坐稳扶好，下面开始一一揭晓这十宗“最”：
一“最 ”：
老当益壮的商业广场——百货大楼 一百货、二百货、亚细亚、华侨商厦等老一代商业楼，在老一代安阳人的记忆里想必是占据着较为重要的位置的。现如今，虽然二百货、亚细亚、华侨商厦并没有拆迁，但却早已不是从前的模样。而百货大楼行走安阳商业江湖几十年，却依旧行不更名坐不改姓，老当益壮。据说之前是要把它拆掉给万象城腾地方的，但万象城长期停工，这事目前也没了音讯。百货大楼作为老安阳的地标，古城还是希望能够通过较为科学的规划，让它在旧貌换新颜的同时与目前已经复工的万象城一老一少祥和地生活在一起的。
二“最 ”：
最早被改造的商业街——北大街 根据古城掌握的资料，安阳北大街大致在1986年就开始改造了，也正是由于改造时间较早，北大街也逐渐成为了安阳最为繁华的商业街。虽然现在市民的逛街选择很多了，但古城认为北大街依旧是安阳商业不容忽视的存在。可以这么说，它品牌的齐全程度甚至连万达都得敬它三分。北大街作为连接文峰商圈和北关商圈的重要动脉，相信它在未来也能够持续发光发热，可能没有新生代耀眼，但它的光里有一种味道，是其他商业街模仿不来的。
三“最 ”：
最遗憾的本土商超——万源量贩之前的安阳，有本土商超三巨头——卫东、万源、刘府。您别说，还真有点魏蜀吴的感觉，卫东是魏，最先做大的；刘府是吴，不声不响但发展较为顺利的时间挺长；万源是蜀，从没有占据过绝对主动，却让不少安阳人对万源的品牌有一丝感动。万源在颠峰时期，在市区也有十家左右的门店，但是在需要鲤鱼跃龙门，发展大型商超的时候没有跟上时代，渐渐开始衰败。其实万源的管理是比较精细的，安阳现在也有不少面积较大的本土超市，但包括刘府在内，给顾客的感觉都是档次不高。现如今，万源还残存一两家，不知县里的万源、新万源之类和市区的是不是同一公司，但无论如何吧，古城还是衷心希望万源能够扭转乾坤，说实话，希望并不算大，但至少还有希望。
四“最 ”：
最早的安阳商业霸主——丹尼斯 2003年1月28日，丹尼斯安阳文峰店开业，体量2.2万平的巨无霸开启了对安阳商业的统治。在当时，出去逛街分为两大类，第一类是“逛丹尼斯”， 第二类是其他，尤其是过节的时候，人山人海，跟赶集似的。后来，丹尼斯彰德府店、安钢店、中华路店相继开业，安阳也成为丹尼斯除郑州之外，在河南省发展最好的一个城市。此外，由国民党荣誉主席吴伯雄参与奠基的丹尼斯文惠店（之前叫殷都店）也开工了（丹尼斯开工前磨叽是常态，但开工后一般速度不慢），虽然体量不是安阳最大的商业体了吧，但是人家是最高的呀（地上九层）。其实这个战略指向是正确的，东区已经是群雄逐鹿了，丹尼斯以后就安静地在铁西当老大吧。
五“最 ”：
最默默耕耘的商超连锁——华联超市 虽然还有不少门店叫上海华联（部分已改为华联优品），但想必没多少百姓认为它是上海的了吧？就像老北京布鞋，想必也没多少人认为它是北京的。虽然华联血统中有上海的基因，但其实它也算是咱们安阳的本土品牌了。在这个本土品牌凋零的时代，古城希望华联能够扛起安阳本土品牌的大旗，成为安阳中小型商超的一面旗帜。现在丹尼斯全日鲜并没有在安阳发展的意思，那么华联何不在高档社区抢滩登陆一下呢？
六“最 ”：
最有划时代意义的购物广场——凯德广场 凯德广场也是最尴尬的购物广场，因为大部分市民会说去沃尔玛而不是去凯德。虽然有些尴尬，但是凯德广场在安阳率先引入了吃喝玩乐的一站式服务的理念，这是具有划时代意义的。像丹尼斯文峰店种大型supermarket，是上一代的产品。古城希望凯德广场能够在安阳再下一步棋，如凯德和建业关系不错，那么能不能在安阳和建业合作一下呢？
七“最 ”：
最“千呼万唤始不出来”的商业地产——彰德府威尼斯印象 八九年前的规划，放在现在也依旧不落后，当然，八九年前的项目现在也还没有竣工。龙跃和U乐也无法撼动它的地位，当然，随着政府的扶持，彰德府威尼斯印象也复工了，据说是17年年底能够试营业，希望是真的吧！古城也希望这个记录在以后不要再被其他项目给打破了，毕竟这跟电影界的“金酸梅奖”似的，不是啥好事儿。
八“最 ”：
最大体量的商业广场——万达广场 算上万达金街，22万平的商业体量，放在河南省也是数得着的，如果算上住宅、写字楼、酒店，那么安阳万达广场就是河南省最大的万达广场，且没有之一。因为目前万达走的是轻资产路线，以后开发的项目只有商业，安阳可以说是万达综合体在河南省的绝唱了。这也就产生了以下这个梗：郑州万达：我有星巴克。安阳万达：我比你大。焦作万达：我有优衣库。安阳万达：我比你大。鹤壁万达：我有麦当劳。安阳万达：我比你大。开个玩笑，安阳万达新品牌入住率虽然没有其他万达百分之五六十那么高，但至少也有百分之四十二三吧，而且它在安阳商业历史上也是有划时代意义的，古城也希望在中期品牌调整的时候，万达能够引入一些比较不错的品牌。如在安阳地区已经成为“林州风味小吃”的——麦当劳。
九“最 ”：
最接地气的商业地产——万意广场 其实它还有一个名字——万意奥特莱斯，但和即将开业的国旅安阳城的尚柏奥特莱斯比起来，简直就是天上地下。奥特莱斯，又被称为品牌直销购物中心，特点之一是荟萃世界著名或知名品牌，这些品牌不管是奢侈品还是快时尚，至少大部门得是国外的吧?但是到目前为止，古城也没发现万意有什么国外的品牌入驻，就连西式快餐也是国内品牌（华莱士、麦克思）。但万意的业态也的确特别全面，商超、影城、酒店、健身房、儿童王国，甚至还有海洋世界，而且从目前品牌入驻的水平来看，价位比较亲民，所以说不定它能够成为安阳商业地产中的一匹黑马。现如今万意已经部分开业了，大家拭目以待吧。
十“最 ”：
最不旺的商业项目——文峰旺角 要说不旺的，文峰旺角和华强新天地势均力敌，但现在华强新天地也在缓慢调整升级中，逐渐有了发展的趋势，因此这个称号就给文峰旺角吧。从房地产的角度来看，古城对安阳宜居地产是比较青睐的，但不得不说文峰旺角的确不太成功啊，地段很好，但是现在里面的主力店也就两家培训学校了。文峰旺角的不旺，是多方面造成的，古城打算回来抽时间专门分析一下，在这里就不多说了，给它提个建议：可以考虑做大培训教育及相关配套，毕竟之前那块地可是老市教育局啊。
声明一下：小编的评论相对是比较客观的，如果哪位商业项目的老总看了，那么请记住：表扬你，你也不要骄傲，毕竟商业战场凶险，要好生走路。批评你，你也不要不爽，毕竟良药苦口利于病。
十宗“最”说完，还有好多商业项目没有涉及到，但是说好的就十个，总不能增加吧？而且“十五六七宗最”也不好听啊。所以，还是就此打住吧。
（作者:古城甲）返回搜狐，查看更多
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