3月第5周西安城北新房价格18304元/平，环比上周下跌0.08%

3月第5周西安城北新房价格18304元/平，环比上周下跌0.08%

房天下 查房价04/01 07:53

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

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据房天下数据统计，3月第5周西安城北新房价格18304元/平，环比上周下跌0.08%。从商圈角度来看，本周城北新房价格前三的商圈是北二环17729元/平，龙首村16500元/平，百花村21186元/平。

一、西安城北新房价格情况

3月第5周西安城北新房价格18304元/平，环比上周下跌0.08%。

图1：城北新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、热搜楼盘TOP7

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周城北最受关注的项目楼盘为中国铁建·西派天著。中国铁建·西派天著位于西安城北曲江大明宫地铁8/10号线井上村站，由中铁房地产集团华中有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为23008元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中国铁建·西派天著）楼盘价值评分为9.2分。

2025年3月第5周西安城北热搜楼盘TOP7  
序号   楼盘名称   区县   物业类型   价格   热搜指数  
1   中国铁建·西派天著   城北   住宅   23008元/平方米   85  
2   中国铁建·西派天麓   城北   住宅   21500元/平方米   28  
3   ?宸尊域府   城北   商铺   16500元/平方米   20  
4   中国铁建·西派城   城北   住宅   21000元/平方米   12  
5   朗诗百贤庭   城北   住宅   25902.48元/平方米   11  
6   未央城建 龙湖·粼云天序   城北   住宅   17399元/平方米   10  
7   地建嘉信·风华臻园   城北   商业   17800元/平方米   10  

三、近期新房开盘情况

据房天下监测，近期西安共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中城北1个，高新技术产业开发区1个，西咸新区1个，长安2个，高新3个，?哄惫?矢?个。

近期西安新房开盘加推情况  
序号   楼盘名称   区县   开盘时间   开盘价格   主力户型   开发商  
1   南海·高芯悦澜   高新   2025年3月   20955.49元/平方米   三居/四居   陕西天基房地产开发有限公司  
2   奥卡云谷   西咸新区   2025年3月31日   待定   五居/五居以上   西安奥卡云置业有限公司  
3   长建·望川云庐   长安   2025年3月   17464.59元/平方米   三居   西安新长裕置业发展有限公司  
4   未来之境   高新   2025年3月29日3#,4#楼开盘   26159元/平方米   三居/四居   中海地产&中旅投资  
5   德通·昆仑序   高新   2025年3月29日5#、6#楼开盘   17631元/平方米   三居/四居   陕西中榆居安置业有限公司  
6   龙翔·奥城云邸   ?哄惫?矢?/td>2025年3月29日5#楼开盘   21198.44元/平方米   四居   西安融翔昱融置业有限公司  
7   高新玖?院   高新技术产业开发区   2025年3月26日加推4#楼   30239.73元/平方米   四居   西安昊天鑫荣置业有限公司  
8   未央城建绿城·桂语未央   城北   2025年3月25日加推2#楼   18905.94元/平方米   三居/四居   西安未央城建置业有限公司  
9   宸阅澜山   长安   2025年3月25日加推10#楼   15834.82元/平方米   三居/四居   陕西省地方电力航天置业有限公司  
10   中粮·悦著云朗   ?哄惫?矢?/td>2025年3月25日9#楼开盘   18007元/平方米   三居/四居   西安国际陆港文汇置业有限公司  

新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。

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