万达落户,杨凌凭什么?

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发布时间:2025-05-16 02:57

没有50万常住人口,没有每年400亿GDP,万达凭什么选择杨凌?

近日,杨凌万达广场项目正式落地杨凌。

一石激起千层浪,这一次“后浪”杨凌,又一次掀起万众瞩目的“巨浪”。

赞叹与疑问此起彼伏,但杨凌日新月异的发展已成了不争的事实,令人刮目相看!

在这块位于新桥路以东,渭惠路以北,陇海铁路以南区域的建设用地上,2022年将建成24万杨凌群众万众期待的杨凌万达广场。

未来,在这座繁华的商业综合体内,生活一直过得很“清静”的杨凌消费者,包括6万多名大学生,将结束周末杨凌&西安“双城记”式的生活,尽情享用到大都市才有的热辣潮牌、饕餮美食、网红下午茶、IMAX电影……

想想,咱老百姓难道不偷着乐吗?

“万达广场就是城市中心”,然而,万达选址历来极为严格,条件堪称苛刻。那么杨凌凭什么能吸引万达综合体如此顺利地落地?

落户杨凌,万事通达

杨凌百姓期盼一座高端的商业综合体,由来已久。

有人戏称,23岁的杨凌,商贸业发育水平最多只有10岁。

市民抱怨,在杨凌逛个大商场还得往西安跑。

大学生抱怨,在杨凌感觉像是郊区,除了在学校,连个像样的购物、消费环境都没有。

商业体必须跟上更新迭代,必须创新业态。

不用说西安,就是榆林、咸阳、渭南、安康都有着属于自己的商业综合体,宝鸡没有万达广场也有吾悦广场。相比较,杨凌的一草一木在渭河的夕阳余晖倒影中显得分外孤清。

《2019年杨凌示范区国民经济和社会发展统计公报》显示:

2019年,示范区社会消费品零售总额23.48亿元,增长10.0%。

示范区全体居民人均可支配收入27864元,增长8.8%。

除过西北农林科技大学、杨凌职业技术学院这两所高校的学生超过5万人、教职工5450人。另外,4所中等职业教育学校共有教职工265人,在校学生4211人。6万人的消费力,实际上在杨凌起到非常重要的作用。

看到这儿,“吃瓜”群众们肯定会说,就6万人的消费能力能撑得起万达?!

但是别忘了,作为世界500强的万达集团可不是吃素的,商业布局眼光往往在情理之中,又在意料之外,背后有着强大的商业智慧和逻辑。

据万达相关负责人透露,早在来杨凌选址初期,他们就曾驱车以广场地块为起点,将杨凌周边“十五分钟”经济圈跑了一个遍。西到扶风、东至武功、南接周至,这一圈,他们知道很有戏!

此外,万达落户杨凌,也是万达与杨凌缘分故事的情义之笔。

多年相识,坦诚相待,最终瓜熟蒂落,只待前程似锦、万事通达。

万达广场,杨凌新地标

陕西省政府与万达集团签订深化合作协议,也就意味着陕西多地市即将迎来一个“万达时代”,万达将为陕西城市贡献一份新商业,一座新地标。

“航母级”城市综合体对城市的拉动力中外皆知、不言而喻。

位于法国巴黎的“拉德芳斯”,原是巴黎西郊一片僻静的无名高地,后来打造成一座城市综合体。规划落地后,跨国公司、银行、四季商业中心、C&A商场、住宅、展厅等相继建成,使这里成为充满人文、艺术、浪漫的生活区。如今已形成巴黎近郊颇具现代化的都市景观,举世闻名的大都会。

杨凌会不会成为“拉德芳斯”?这样的成功,这样的案例我们万分期待。

回顾杨凌这两年的奋斗足迹,一路追赶超越。

千年农耕文明让这座关中小城质朴、从容,伴随着城市的框架拉大,接二连三迎来了恒大城、迎来绿地城际空间站、迎来了陕师大实验中学、西安市儿童医院,迎来了自贸片区,迎来了国务院第三次批复,迎来了上合“高光时刻”……去年杨凌和武功开通区域公交,杨凌的城市框架与格局越来越大。

2018年1月,国务院批复《关中平原城市群发展规划》,明确指出:出台支持杨凌示范区高质量发展的意见,加快建设“三区三高地” 支持杨(凌)武(功)周(至)一体化发展。关中平原城市群建设与发展正式上升为国家战略。

万达来了,“杨武周”的格局有了落脚点和粘合剂!“点睛”之笔,期盼双赢!

新消费,新体验

万达来了,有人说,明天的杨凌万达广场会不会对杨凌其它商贸业也带来冲击,拼的你死我活?

未必,关键还是要看商业体自身的提升与升级。没有狼的羊群,距离“崛起”也就越来越远。任何时候,一座城,都是容得下多个商业体。与万达而言,也是同样的道理。

其实,就在今年5月初,杨凌示范区出台“支持服务业高质量发展15条”,明确提出要大力发展商贸流通服务业,打造15分钟便民商业圈,不仅对提升改造和连锁便利店给予一定补贴,还将打造“夜经济”首次列为支持对象。

可以确定,蛰伏已久的杨凌商贸业正在迎来春天,万达的到来,就是这首春天序曲的开场,难得的是,开场即高潮!

民心工程,给全民带来一场盛宴

多年来,朋友每每来杨凌,除了吃点杨凌特色蘸水面、旗花面,再看看特色现代农业,就只剩下“压马路”。

说杨凌不好吧,那未必,因为杨凌真的美得像一座公园,但是它就是缺少了一点城市该有的“时尚”与“情调”。特别是这座年轻的小城,年轻的企业、年轻的群体居多,却没有一处可以畅谈“诗与远方”。

想想近年来的杨凌,乡村旅游、乡风民宿、渭河生态公园等等,这些元素已经逐渐改变着杨凌沉寂已有的固有形象,前段时间一场后备箱集市,来自西安、宝鸡、咸阳等地的游客慕名而来。两天累计200多万人线上线下“打卡”渭河湿地公园!这是何等壮观!

万达的到来,杨凌真正多了一处新的“会客厅”。

万达的到来,杨凌正有望打造这样一张城市新名片、新地标。

然而这张新名片来之不易,它背后的故事更令人振奋!

290个日日夜夜,换来项目正式落地

时间:2019年7月31日

地点:西安

一场重点项目签约备受关注。

陕西省政府与万达集团签订深化合作协议,双方将在体育、文旅、影视、国际医院、企业总部、商业综合体六大方面深化合作,落地“六个一”一揽子项目。

杨凌万达广场,就属于万达在陕西省再投资建设的20个万达广场项目之一,也是目前我省首个落实建设的区域性综合体项目。

签约前一天,恰逢杨凌示范区刚刚开完2019年半年工作会。示范区投资和促进局在全局工作会,专题传达了党工委管委会对招商工作的新要求:“快、准、狠”。

在这之前,“快、准、狠”对他们来说,却有另一番苦涩的味道。

示范区投资和促进局其实早就对接过万达集团,但在机场等待三个小时后,却换来的是只能和万达集团相关负责人交谈十五分钟,结果毫无悬念——碰了壁。

那次碰壁,“快、准、狠”。

碰壁之后不逃避,杨凌“小二”是“铁军”。

时间回到2019年7月30日,在得知万达掌门人王健林第二天要来西安参加一个重要签约会的消息后,大家认为一定要抓住这个稍纵即逝的机会!

当晚,时任示范区投资和促进局副局长的李继广和同事们加班加点整理、完成所有招商方案,第二天一大早,就向示范区党工委主要领导做了汇报。

“这个事情很重要啊!”党工委主要领导当即决定下午4点带队直奔西安,并成功与王健林会面。

仅仅推介了短短2分钟,杨凌特殊的优势和省部共建体制就得到了万达掌门人的高度认同,当下表态、拍板:“我应承你了!”

这次招商堪称经典,“快、准、狠”三个字对他们来说,终于从苦涩变成了甜蜜。

随后,事情进展顺利。

7月3日,万达方面就派人来杨凌看地。在示范区投资促进局办公室,负责杨凌项目的万达集团发展中心西北区总经理王忠进门说的第一句话就是:“我来,是把事谈成的。”

两好合一好,才是真的好。心里装着24万百姓“购物车”的杨凌“店小二”们,自然也拿出“超五星级服务员”的专业水平,积极配合万达选址、看地、做规划……

一切为了满足杨凌20多万百姓20多年的民生期盼!

幸福,民之大事也!

从捕捉信息、到项目落地,在经历了290个日日夜夜后,2020年5月17日,万达项目终于正式落地杨凌!

翻开5月18日“杨凌视线”微信公众号一篇《定了,万达落户杨凌!》的消息,当天3.4万的点击量就足以证明万达备受瞩目!

后台152条留言,代表着杨凌群众的诚意与期待,他们不光有确幸,还希望杨凌更洋气、更城市!

“每次逛商场都得坐高铁去西安,这下方便了,家门口就是万达,杨凌要雄起呀,期待越来越好!”

“作为杨凌人,我骄傲!我自豪!咱们杨凌的营商环境,生活质量,知名度又上档次啦!感谢发布这振奋人心的消息!”

“看来20年前我嫁杨凌是对的,见证了西宝高速的修建,见证了杨凌从小镇的清冷到如今的繁华……祝福杨凌!老了就回杨凌。”

也有人提出了建议!

“以杨凌城区为中心,半径为15公里的商圈有望提档升级。希望配套到周边县区的公交,助力杨凌商贸集聚发展,壮大辐射周边的经济增长极。”

“杨凌缺少一个像铜川书画公园一样的公园!”

还有人有了新的期待!

“我就想知道有海底捞吗?”

今天,杨凌已经在日新月异的发展、变化,成功打造出一张张新名片,作为地处在关中最中心的杨凌,早就该破局而生。

想象一下,闲暇之余,逛着琉璃溢彩的夜市,吃着市井才有的美味,再到万达吃着海底捞、哈根达斯冰淇淋……然后左手美妆,右手靓衣,吃喝玩乐购,应有尽有。

据了解,杨凌万达项目在杨凌设计的是一个大型城市商业综合体大的商业体系,品牌购物、餐饮美食、休闲娱乐、教育培训、商务社交、品质住宅……未来让人充满想象。

万达广场入驻哪些品牌店?

128.6亩土地,将怎样缔造新的商业奇迹?

据说,下一步万达还想请大家给他们当参谋!

来源:凌云社

编辑:王晴晴返回搜狐,查看更多