6月第5周郑州新房价格11360元/平,环比上周上涨2.31%

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发布时间:2025-07-09 23:09

6月第5周郑州新房价格11360元/平,环比上周上涨2.31%

房天下 查房价07/01 07:15

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

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据房天下数据统计,6月第5周郑州新房价格11360元/平,环比上周上涨2.31%。从区县角度来看,本周郑州房价新房价格最高的区县是金水18618元/平,涨幅最大的区县是惠济11263元/平,环比上周上涨0.83%。

一、郑州新房价格情况

6月第5周郑州新房价格11360元/平,环比上周上涨2.31%。

图1:郑州新房价格走势

数据来源:房天下研究院

二、区县新房价格情况

从具体区县来看,本周郑州新房价格前三名是金水18618元/平、经开14410元/平、二七13135元/平,后三名是登封4752元/平、新密6157元/平、巩义6662元/平。其中,涨幅最大的区县是惠济11263元/平,环比上周上涨0.83%。

区县   价格(元/平)   涨跌幅(%)  
惠济   11263   0.83  
荥阳   7437   0.58  
高新   12727   0.06  
管城   12198   0.06  
二七   13135   0.03  
金水   18618   0.00  
经开   14410   0.00  
中原   11779   0.00  
中牟   8790   0.00  
航空港区   8089   0.00  
上街   7934   0.00  
新郑   7271   0.00  
巩义   6662   0.00  
新密   6157   0.00  
登封   4752   0.00  

三、热搜楼盘TOP10

相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为SIC超级总部中心·润府Ⅱ期。SIC超级总部中心·润府Ⅱ期位于郑州郑东新区郑州东站圃田西路以东、七里河北路以北,由郑州新发展润置房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为26800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(SIC超级总部中心·润府Ⅱ期)楼盘价值评分为9.6分。

2025年6月第5周郑州热搜楼盘TOP10  
序号   楼盘名称   区县   物业类型   价格   热搜指数  
1   SIC超级总部中心·润府Ⅱ期   郑东新区   住宅   26800元/平方米   68  
2   海马公园   郑东新区   商业   27000元/平方米   30  
3   朗悦宸栖院   金水   住宅   13000元/平方米   21  
4   宝能·莲湖一品   郑东新区   住宅   待定   20  
5   万科·古翠隐秀2期   金水   住宅   25000元/平方米   19  
6   泰宏建业国际城   二七   商铺   12000元/平方米   19  
7   郑轨·经纬归臻   金水   住宅   18000元/平方米   12  
8   红专路北、经二路西   金水   住宅   待定   11  
9   和谐山和府   经开   别墅   37000元/平方米   11  
10   郑政出〔2023〕52号(网)   金水区   住宅   待定   11  

四、近期新房开盘情况

据房天下监测,近期郑州共6楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中惠济1个,郑东新区1个,金水区1个,中原2个,高新1个。

近期郑州新房开盘加推情况  
序号   楼盘名称   区县   开盘时间   开盘价格   主力户型   开发商  
1   华润置地琨瑜府   中原   2025年6月   12800元/平方米   一居/二居/三居/四居   河南康隆置业有限责任公司  
2   正弘序   高新   2025.06.28   20000元/平方米   四居   郑州正弘科瑞不动产有限公司  
3   招商嵩?序   惠济   2025年6月22日   18500元/平方米   四居   郑州泰建房地产开发有限公司  
4   中原润府   中原   14000到17500均价   14000元/平方米   三居/四居   河南康隆置业有限责任公司  
5   金茂璞逸云湖   郑东新区   2025年6月20日   50000元/平方米     郑州宸茂置业有限公司  
6   金投天宝府   金水区   2025.06.18   20000元/平方米     河南金瑚龙泰置地有限公司  

新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。

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