比评估价低3111万！上海黄浦黄浦滩名苑321.32平住宅即将拍卖，要撸么？
房天下综合整理09/02 07:35
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
近期，一套法拍房以3959万元起拍，刷新近期上海法拍房起拍纪录，引发广泛关注。
据了解，该房产为【黄浦滩名苑】| 上海市黄浦区保屯路288弄2号1702室，建面321.32?，起拍价3959万，市场价7070万，直降3111万，123221.0元/?！
该房源处于二拍阶段，保证金：396.00万元，增价幅度：190000.0元。拍卖时间：2024年09月23日10时至2024年09月26日10时止。
本次拍卖的这套房子位于上海-黄浦-黄浦滨江-黄浦滩名苑，目前黄浦滩名苑二手房参考房价为201300元/?。
交通配套：周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：西藏南路,南浦大桥等;92个公交站：中山南路西藏南路,西藏南路龙华东路等。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：上海市荷花池幼儿园,黄浦区学前幼儿园(西藏南路)等;36个小学：上外黄浦外国语小学,黄浦区新凌小学等;35个中学：上海外国语大学附属大境中学,上海市大同初级中学等。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有34个医院。
购物配套：周边3km（直线距离）内共有49个商场：老佛爷百货(昂云空间店),base等;663个超市：罗森(保屯路店),建武水果杂货店等。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有211个公园：活水公园,teamLab无界美术馆等。
其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。
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