近日网上流传《最新中国一二三四线城市名单》，引起各大城市的购房者吐槽。其中，青岛列在第15位，属于“二线中”的城市。岛城房地产业内人士认为，青岛今年房价上涨缓慢，总体排名与青岛在全国经济、旅游度假城市的地位总体吻合。不过这一排名在购房者中引发房价收入比等一系列争论。
在这份榜单中，北京、上海、深圳和温州处于房价的第一线城市，青岛以11221元/平方米的均价居于“二线中城市”的第二名。这一均价比中国指数研究院9500元/平方米的数据要高，但更符合市区居民的实际感受。
在国家统计局每月中旬发布的国内70所大中城市房价变化统计中，我市住宅均价环比及同比涨幅在70座城市中也位居中下游水平。随着成交量的不断攀升，房屋价格也出现了一定程度的上调。来自国家统计局公布的全国70个大中城市房价指数显示，今年1-7月青岛房价环比接连上调。从每月环比来看，青岛房价涨幅比较平缓，徘徊在1%上下;而从同比来看，青岛房价上涨势头相对比较快。 1、2月份追平去年同期房价，3月份以后开始反超，同比开始出现正增长并且不断拉大同比涨幅。此外，中国指数研究院发布的百城房价指数显示，今年1-6月份青岛住宅均价分别为9178元/平方米、9213元/平方米、9274元/平方米、9300元/平方米、9405元/平方米、9494元/平方米。
据统计，8月，北京的新建住宅均价已达29395元/平方米，上海为28979元/平方米，深圳为28256元/平方米，三亚为23992元/平方米，杭州为17141元/平方米，不仅基数高，环比涨幅依然十分凶猛，京、沪、深三市住宅均价每平方米已接近3万元大关。而2013年上半年青岛房价一直在走“上坡路”，“金三银四”成为房价涨势最猛的时间段，“红五月”成交高潮远去后，6月稳扎稳打，淡季7月来了个“急刹车”，房价环比下跌0.04%，终结了青岛房价长达七个月的连涨势头。好景不长，跌价只维持了一个月，8月房价再度踏上上涨通道，新建住宅均价9500元/平方米，环比上涨0.11%。作为“金九银十”的前奏，8月的青岛楼市格外安静，仅卖出8098套新房，同比跌了近两成，但“日光盘”、团购盘仍然在持续发热，吸引了不少刚需购房者的关注。
据统计，山东省共有10个城市纳入本次房价统计范围，其中8个城市房价环比上涨，只有2个城市房价下跌。毗邻青岛的滨海小城日照房价节节攀高，上月以3.44%的涨幅在全国百城中高居第三名，新建住宅价格已近7000元/平方米。潍坊、济南涨幅皆在1%以上。(文/曹为鹏)
