全媒体记者 刘学成 通讯员 陈丽丽
12月24日，恩施中燃热力有限公司为东风大道银河苑小区集中供暖工程施工进行协调。作为州城首个暖居工程项目落户小区，目前项目进展顺利，预计春节前可供暖。
暖居工程是中国燃气控股有限公司（简称中燃集团）针对南方非传统供暖区域推广集中供暖提出的一种综合解决方案。该工程采用分布式热源，以集中供暖方式满足南方城市采暖需要。据介绍，中燃集团未来5年将在我州建设10万用户共1000万平方米暖居工程项目，预计总投资30亿元。
一栋楼30％业主同意即可报装
日前，恩施中燃热力有限公司在州城启动建设分布式集中供暖暖居工程。
该公司是中燃集团下属全资集团公司。中燃集团是目前我国最大的跨区域能源供应服务企业之一，目前已与我省10多个城市签订暖居工程合作协议，签约面积超1亿平方米。
暖居工程是中燃集团针对南方非传统供暖区域推广集中供暖提出的一种综合解决方案。该工程采用分布式热源，以集中供暖方式满足南方城市采暖需要。暖居工程区别于北方传统集中供暖方式，不需要建大市政管网，不影响城市规划和现有秩序；可通过多能耦合和多种节能控制手段，降低投资费用和管网损耗。
暖居工程集中供暖的最小单元为楼栋，一个楼栋只要30％的业主同意，就能为该楼栋单独建设分布式热源点提供集中供暖服务，供暖期间可保证户内室温不低于18℃，且24小时恒温。
据了解，暖居工程主要热源设备为电空气源热泵（热源站），在室外摆放，占地面积约88平方米。恩施中燃热力有限公司有关负责人介绍，如供暖户数多，占地面积相应增加，集中供暖小区就要具备建设热源站的条件。若面积大小合适，热源站既可建在平地上，也可建在高度不是特别高的屋顶。庭院供暖管网拟采用直埋方式铺设，楼栋立管布置于步梯拐角处，单元入口装置则根据现场情况设计，施工周期预计45天。
暖居工程还可根据业主实际及需求实行个性化定制服务，采用多种热源形式，通过数据中心统一调控，灵活调整运营方案，在保证用户用热舒适度基础上，解决传统集中供热供暖管网利用率低、能耗损失大等问题。
100平方米居室每月900元取暖费
据了解，针对恩施首批集中供暖用户，恩施中燃热力有限公司执行优惠价格，即2021年2月11日前报装用户，在原价220元／平方米的建设费上，可享受6.8折优惠，即150元／平方米。
用户每年按时缴纳供暖服务费，就可在冬季享受户内如春的18℃以上室温。中燃集团专业运营队伍提供冬季供暖运营、停暖后维保等服务。
供暖期为每年12月5日至次年3月5日。对本年度报装用户，恩施中燃热力有限公司按每月9元／平方米收取取暖费，以100平方米居室计算，每个月900元、3个月共2700元取暖费。
建设费和取暖费均按房屋所有权证记载的建筑面积核算；无房产证用户，以建筑物竣工图纸标明的建筑面积或房屋买卖合同载明的建筑面积为准。
若因业主个人原因暂停使用供暖服务，按惯例业主需继续缴纳热基本费。采暖季前报停供暖用户，无须缴纳费用。
据恩施中燃热力有限公司有关负责人介绍，今年6月21日，中燃集团与州政府签署《战略合作框架协议书》，提出通过实施暖居工程，建设农村分布式燃气管网、充电设施等，在我州投资38.5亿元，其中暖居工程总投资30亿元，主要用于能源站建设、庭院管网建设及居民入户采暖设备等。未来5年，中燃集团将在我州建设10万用户共1000万平方米的暖居工程项目。
