杭州雷恩产业园管理有限公司以13203万元底价竞得杭州市西湖区1宗商业/办公用地

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[摘要] 杭州雷恩产业园管理有限公司以13203万元底价竞得杭州市西湖区1宗商业/办公用地。该地块位于杭州市西湖区鹿山新城，建设用地面积13759㎡，起拍价13203万元。

中指研究院·土地数据监测显示：12月29日，浙江省杭州市西湖区鹿山新城成交1宗商业/办公用地，该地块由杭州雷恩产业园管理有限公司斩获，成交价13203万元，成交楼面价6397元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为商业/办公用地，位于杭州市西湖区鹿山新城，建设用地面积13759㎡，起拍价13203万元，起拍楼面价6397元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，杭州市2022年12月新房样本平均价为29466元/㎡，同比上涨1.32%。二手房方面，杭州市2022年12月二手住宅价格样本平均价为39243元/㎡，同比上涨3.25%。

土地数据方面，杭州市2023年1-11月成交涉宅土地116宗，成交规划建筑面积共887.9万㎡，收获土地出让金15941644万元，成交楼面均价17953元/㎡，平均溢价率8.33%。

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