首付比例下调 三成网友看涨西安房价或近期买房

首付比例下调 三成网友看涨西安房价或近期买房

房天下房天下2015/04/01 07:18

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

3月30号，三部委联合发文，调整个人住房贷款首付比例。首套房贷款未结清购买二套房，低首付比例40%；使用公积金贷款购买首套房，低首付比例20%；已拥有一套房并已结清贷款，使用公积金贷款购买二套房低首付比例30%。与此同时，二手房营业税免征收期限由5年调整为2年。

新政出台，西安网友如何看待后期房价走势？会影响他们的购房计划吗？对楼市有无利好作用？房天下对此进行了线上调查。

截至31号下午三点，21内共有1103位网友参与了调查，其中三成网友看涨西安房价，近五成网友认为首付下调对楼市有利好作用，近三成网友打算出手买房。

近三成网友打算出手买房首付下调刚需改善齐松绑

调查结果显示，28.81%的网友会将置业计划提前，71.19%的网友还在观望中。二套房首付比例下调，利好改善型住房市场。公积金首付比例的下调，也能够缓解刚需族买房的压力。业内分析认为，新政实施后对包括西安在内的二三线城市消化库存有较大利好作用。同时也有网友认为，西安房地产市场快要达到饱和状态，购买力疲软，新政的提振作用不会太明显。

三成网友看涨西安房价，楼市“以价换量”或成过去

调查显示：30.51%的网友认为西安房价将上涨；38.14%的网友认为房价将下降；还有31.36%的网友认为房价将维稳。楼市疲软，库存积压，此前不少开发商都采取“以价换量”的策略以去库存。目前已有消息称西安各大开发商开始酝酿调价，新政还未落地，但是西安楼市似乎已现热度。

房天下论坛版主王小明认为：.西安房价会不会涨，要分区域来判断。对于南郊、曲江的楼盘基本上房价应该会微涨；对于其他某些区域，比如三环之外的房价就有可能会下降。

近半数网友看好新政积极作用 银四月楼市行情可期

热议多日的二套房首付比例调整政策，在央行评估楼市现状后终于尘埃落定。调查结果显示：49.15%的网友认为新政对楼市有利好作用，将促进楼市成交；50.85%的网友认为政策对楼市影响较小。目前西安各大银行还未接到下调通知，据了解，新政快预计本周内就会在西安落实。

2015年开年以来，楼市利好政策频出。有专家认为，首付比例下调再结合近期央行的两次降息，降低了买房门槛、减轻了还贷压力，一定程度上释放了市场需求。与此同时，也有业内人士表示，政策调控对楼市的利好影响固然是有的，但是后的成效如何，还有待市场的检验。

----------我是华丽丽的分割线-----------

更多房产资讯，更多业内动态，敬请关注房天下（微信号：Fang-com1999）。