导读： 目前，成都房价在全国二线城市中，只有少数城市房价持续上涨，从今年5月成都楼市开始对外展示二手房价格，到今年8月，成都二手房价格一直处于上涨阶段，近三个月来，成都房价最高的高新技术产业开发区，从原来的2.5万上涨到2.6万，上涨了1000元，而成都其他地区的二手房挂牌价，也都出现了上涨，那么，下面一起了解下成都各区房价一览表2022年最新!
目前，成都房价在全国二线城市中，只有少数城市房价持续上涨，从今年5月成都楼市开始对外展示二手房价格，到今年8月，成都二手房价格一直处于上涨阶段，近三个月来，成都房价最高的高新技术产业开发区，从原来的2.5万上涨到2.6万，上涨了1000元，而成都其他地区的二手房挂牌价，也都出现了上涨，那么，下面一起了解下成都各区房价一览表2022年最新!
成都各区房价一览表2022年最新：
锦江区房价平均29756元/;武侯区房价平均24543元/;青羊区房价平均27193元/;金牛区房价平均22387元/;成华区房价平均23043元/;南区房价平均27229元/;天府新区房价平均23019元/;龙泉驿区房价平均15865元/;新都区房价平均12963元/;郧都区房价平均13200元/;温江区房价平均14351元/;双流区房价平均17347元/;新津区房价平均11403元/;青白江区房价平均8971元/;简阳市房价平均9974元/。
目前，成都各区域与各类产品存在差距。
1)新建住宅
成都市从2016年10月开始限购新房，结合政策限价措施，目前新盘价格并不贵，但新盘供应量需求量大，目前新盘住宅屡现摇号局面。
成都第一圆层主要城市包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--2万左右。
成都第二圈层邛都、双流、温江、龙泉、新建住宅价差在8000--1.5万左右，临近市区新建住宅单价在1万以上，而高新技术产业开发区和天府新区新建住宅价格目前在1.2-1.9万左右。
2)二手房
二手房由于无需限价和摇号，目前整体价格高于周边新盘，存在部分不切实际的房源。
成都第一圈主要城市包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万多套，其中市中心和学校周边房价更高。
成都第二圈层邛都、双流、温江、龙泉、新都二手房价格普遍高于新建住宅，如东三环附近二手房价格普遍在2万以上，其中高新技术产业开发区和天府新区二手房价格在2万以上。
3)商业项目
目前库存较多的区域为三环以内和温江双流、高新技术产业开发区和天府新区。
目前双流商业项目均价8500-1.3万，高新区均价1.6万--2.5万，天府新区略低于高新技术产业开发区1.5万左右，三环以内商业项目均价1.5万左右，LOFT均价1.6万。成都楼市近几个月二手房价格上涨，应该是成都放开二手房指导价管制，二手房指导价没有了。这些高价二手房入市，抬高了成都二手房的价签价格，但从成都楼市去年4月与目前成都房价的对比来看，成都楼市高新技术产业开发区房价涨幅最大。去年4月，成都高新技术产业开发区二手房价格为2.2万美元，现在涨到了2.6万美元，一年多的时间房价上涨了4000元，平均涨幅在15%到20%左右，平均房价涨了这么多，也就是说房价涨幅在50%左右。
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