日前，“年轻人逛商场只去B1、B2层”的话题冲上热搜，引发不少网友讨论。以地铁为纽带的商场负一楼地下商业空间，成为客流的聚集地，拉动餐饮零售、激发消费需求，带来火爆的实体商业消费模式。那么，南昌的各大商场B1、B2层情况如何？近日，本报记者进行了走访。
地铁交通带来客流红利
熙熙攘攘的人流、爆满的服务台、各色各样的小吃饮品……近日，记者在南昌中山路天虹负一楼看到，商场内人气火爆，市民游客来回走动，不时有人停下脚步购买一些小吃或者饮品。在一些餐饮店前更是挤满了人。“趁着周末打算跟几个朋友在附近玩，出了地铁先买几杯喝的。”游客刘芸握着一杯奶茶在负一楼闲逛，“出地铁就是商场负一楼，都不用特意绕道，买东西是顺手的事。”
在多个商场走访调查后，记者发现，大部分的顾客来商场负一楼大多是奔着超市和餐饮，南昌中山路天虹总经理黄倩告诉记者，中山路天虹负一楼主要业态包括餐饮、超市、潮玩业态，其中餐饮业态占大头，占比约60%，超市占比35%。
“伴随着南昌网红城市出圈，越来越多年轻人来到南昌，地铁出行又是年轻人首选交通工具。中山路天虹负一楼日均流量在1.2万人左右，其中地铁出入口客流占比50%，极大受利于地铁交通带来的客流红利。”黄倩表示，越来越多的年轻群体热衷美食打卡、社交聚餐，日益催生了“地铁+餐饮”的火爆经济业态。
丰富的业态向年轻化靠拢
随着地铁普及，圈商的地铁接驳项目越来越多，客群越来越年轻化。中山路百盛B馆负一、负二楼零售及餐饮的招调过程中也在向年轻化靠拢。百盛B馆餐饮运营负责人罗艳婷向记者表示，对于购物中心而言，外部交通接驳区所设置的门店，本就应起到“锚固点”和磁极作用，以吸引外部人流进入购物中心内部。
记者在中山路百盛B馆看到，从负一楼地铁口进入商场，映入眼帘的便是零售业态，往内部走便是餐饮区，原本通往下沉广场所在的较“冷”区域，通过零售和餐饮业态火爆起来。
而负二楼均为多元化轻餐及水吧，从地铁接驳口进入精致小清新类型的装修店面，往里走去，面食、糕点、香锅，南昌本土炸物、洋食、小锅类餐饮应有尽有，使顾客在负二楼停留时间拉长，满足所有年龄段消费者。
“正是因为丰富和全面的业态，做到了美食与美物一网打尽，很多人就餐时间来吃点东西，顺便就来逛逛了。商场负一楼、负二楼的客流在中午时段（11:00—14:00）和傍晚时段（17:00—20:00）是高峰期。”罗艳婷说。
特色场景吸引消费者打卡
在红谷滩区上班的罗倩，常常在午休时间与同事一起前往南昌铜锣湾T16购物中心，直达负二楼停好车，坐电梯到负一楼，吃个工作简餐、买杯奶茶，还能在负一楼中庭逛逛街。
“铜锣湾的B1层2期全部完成后，预计有两万七千平方米，周末日均客流量在1.8万-2万人次。”南昌T16购物中心总经理段秋告诉记者。记者在南昌铜锣湾T16购物中心B1层看到，该商场地下空间与南昌地铁1号线无缝接轨，商户业态涵盖有零售、餐饮、超市、书店、快消集合店等150余家，虽然是工作日，仍有不少像罗倩这样的年轻人。
“这层的餐饮我经常来吃，今天我就是来尝鲜茉莉奶白奶茶首店的，还有一些饰品和潮玩店，和朋友在这买杯奶茶散散步，就很满足了。”市民陈婧舒说。“其实楼上我们也会去，但是相较而言，负一楼的消费又快又便宜。”
在走访中记者发现，铜锣湾的B1层在主力业态餐饮方面，还通过首店、市集等形式成为年轻人的新宠。“今年10月份，我们在超市和美食街中间做了一个1600平方米的市集，通过统一包装，计划做成‘外地人的打卡点、本地人的会客厅。’”段秋表示，在场景上该购物中心独具特色，通过自身的精准定位以及对于客群的精准营销，在商户品牌与空间氛围两者之间不断进行合理结合。
“我们还计划增加南昌本土特色，让外地游客可以在传统的盒子商业里一站式品尝南昌传统特色小吃。”段秋提到，他们也在让购物中心环境本身适合社交网络的传播，通过异业联动和消费群体达成共识，再叠加营销活动、招商等，吸引更多年轻消费者打卡，对铜锣湾购物中心B1层的发展起到了良性的效果。
符合整个社会的发展趋势
在采访中，不少实体商户业内人士表示，由于客流量较大商场负一楼关键位置有限，有时候商户想进驻临近地铁口的位置甚至需要排队。此外，一些交通便利的出入口、电梯口等位置的摊位租金有时也会高于一些普通位置。
“商场地下层成为‘香饽饽’，是多种综合性因素导致的，也是符合整个社会发展趋势的，而且南昌的地下商业还有很大的发展空间。”近日，记者联系到江西省社会科学院经济所研究员麻智辉，他表示，“近年来，随着城市化进程的快速推进，特别是地铁等交通环境的改善，在满足市民通勤需求的同时，也给商场带来了源源不断的客流，商场是否拥有直达地铁口，成为了影响购物中心人气高低的重要因素。”
此外，地下商业的火爆与人们生活节奏的加快和消费业态的变化也有一定关系。“商场的负一楼多以小吃、超市等与市民密切接触的业态为主，正好契合了人们的消费需求。随着年轻人、上班族生活节奏的加快，他们需要更为便捷、集中、丰富的满足日常生活的快消费，这也一定程度上吸引了商户的‘下沉’。”麻智辉说。
“此外，商场在负一楼进行的多样化消费场景对消费者的吸引，很多的年轻人更倾向于沉浸式的体验，商场从网红品牌、业态丰富等方面重新定位，迎合年轻人进行升级改造，也会自带流量。”麻智辉说。
洪观新闻·南昌晚报记者 胡萧 黄琛琛 文/图
